+ de photos
VENTE : maison F6 (191 m²) à LAVALDENS
Lavaldens 38350
119 000 €
Descriptif
LAVALDENS : – ANCIENNE AUBERGE RÉHABILITÉE DE 191 M² – TERRAIN NON ATTENANT DE 222 M²
Visite virtuelle disponible.
À 15 minutes seulement de l’Alpe du Grand Serre, charmante station familiale appréciée pour ses pistes hivernales et ses sentiers de randonnée l’été, cette ancienne auberge au charme authentique vous invite à découvrir tout son potentiel.
Avec ses 191 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette bâtisse pleine de caractère offre de multiples possibilités d’aménagement : résidence principale conviviale, maison de vacances à la montagne ou projet d’accueil touristique.
Agencement :
- 3 chambres
- 2 salles d’eau et 2 WC
- Une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger
- Une cuisine professionnelle équipée, parfaite pour une activité de gîte ou de table d’hôtes
- 2 entrées indépendantes permettant différentes configurations (division, accueil de clients, etc.)
Atouts supplémentaires :
- Salle de jeux et espaces de rangement
- Terrain non attenant de 222 m², idéal pour un potager ou un coin détente
- Toiture refaite en 2022, chauffage au fioul complété par un poêle à bois, menuiseries double vitrage
Un bien à fort potentiel dans un cadre préservé :
Nichée au cœur du village de Lavaldens, cette demeure conjugue charme de l’ancien, beaux volumes et environnement naturel exceptionnel. Entre montagnes et forêts, elle séduira les amateurs de nature, de calme et d’authenticité.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l’atmosphère unique de cette demeure de caractère !
Logement à consommation énergétique excessive classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigé par Karine CAZARE, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 824 831 382
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Visite virtuelle disponible.
À 15 minutes seulement de l’Alpe du Grand Serre, charmante station familiale appréciée pour ses pistes hivernales et ses sentiers de randonnée l’été, cette ancienne auberge au charme authentique vous invite à découvrir tout son potentiel.
Avec ses 191 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette bâtisse pleine de caractère offre de multiples possibilités d’aménagement : résidence principale conviviale, maison de vacances à la montagne ou projet d’accueil touristique.
Agencement :
- 3 chambres
- 2 salles d’eau et 2 WC
- Une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger
- Une cuisine professionnelle équipée, parfaite pour une activité de gîte ou de table d’hôtes
- 2 entrées indépendantes permettant différentes configurations (division, accueil de clients, etc.)
Atouts supplémentaires :
- Salle de jeux et espaces de rangement
- Terrain non attenant de 222 m², idéal pour un potager ou un coin détente
- Toiture refaite en 2022, chauffage au fioul complété par un poêle à bois, menuiseries double vitrage
Un bien à fort potentiel dans un cadre préservé :
Nichée au cœur du village de Lavaldens, cette demeure conjugue charme de l’ancien, beaux volumes et environnement naturel exceptionnel. Entre montagnes et forêts, elle séduira les amateurs de nature, de calme et d’authenticité.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l’atmosphère unique de cette demeure de caractère !
Logement à consommation énergétique excessive classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigé par Karine CAZARE, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 824 831 382
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 191.17 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : KC-3744
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 4
- WC : 2
- Assainissement : Individuel
- Cave : Non
- Localisation : Lavaldens 38350
- Exposition : Est-Ouest
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Maison
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7090.00 € et 9640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824831382
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824831382
Détail des pièces
- Entrée - Séjour : 15.7 m²
- Chambre 1 : 10.8 m²
- Chambre 2 : 8.6 m²
- Dégagement : 2 m²
- Chambre 3 : 12.3 m²
- SDE + WC : 5.3 m²
- Chaufferie : 6.8 m²
- Entrée : 2.25 m²
- Séjour : 46.7 m²
- W.C. : 2.3 m²
- Arrière cuisine : 7.6 m²
- Cuisine : 14 m²
- Séjour : 21 m²
- Chambre 4 : 12 m²
- SDE + WC : 7.5 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous