Spécial investisseur
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Maison de village
Saint pierre d entremont 38380
239 000 €
Descriptif
Opportunité d’investissement en Chartreuse : 5 chambres exploitables
Dans un village vivant du massif de la Chartreuse, très prisé pour les séjours nature et les locations saisonnières, découvrez cette maison de village d’environ 120 m² exposée plein sud.
Avec ses 4 chambres et ses combles aménagés, ce bien offre jusqu’à 5 espaces nuit, idéal pour maximiser la rentabilité en location touristique.
Une opportunité d'investissement locatif performante et pérenne.
Fort de son emplacement stratégique en station, ce gîte bénéficie d'une excellente attractivité touristique, aussi bien en saison hivernale qu'estivale.
L'historique et les projections du marché local permettent d'estimer un taux d'occupation très confortable de 220 nuitées par an. Cette forte demande se traduit par un chiffre d'affaires prévisionnel attractif, estimé entre 22 000 € et 26 000 € annuels.
Une occasion idéale d'allier patrimoine immobilier de qualité et rendement locatif sécurisé à la montagne.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
À pied : commerces, restaurants, services, écoles. Bus quotidien pour Chambéry.
Tous commerces, SPAR, fromagerie, restaurants, écoles, pharmacie, médecin, kiné, La Poste, location de VTT électriques...
Un bien modulable, situé dans une zone à forte attractivité touristique.
Annonce rédigée par Virginie DURAND, agent commercial en immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 914 364 831
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena -
Bât A CS25222 - 45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Construction : 1940
- Référence : VD-4299
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 5
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Conforme PMR : Non
- Piscine : Non
- Cave : Non
- Localisation : Saint pierre d entremont 38380
- Stationnement intérieur : 1
- Exposition : Sud
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Type de bien : Maison
- Vue : Verdure
- Jardin : Oui
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914364831
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914364831
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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