Exclusivité
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A VENDRE : MAISON FAMILIALE
Coublevie 38500
540 000 €
Descriptif
COUBLEVIE : ***EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER***
MAISON FAMILIALE, SOUS-SOL TOTAL, PISCINABLE & POTENTIEL CONSTRUCTIBLE
Nathalie Albin vous invite à découvrir cette magnifique propriété, idéalement située dans le secteur recherché de Coublevie, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel immobilier rare.
✨ Les Atouts de la Maison : Espace et Fonctionnalité
Cette maison, parfaitement entretenue sur deux niveaux d'habitation avec de très beaux espaces de vie.
Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
MAISON FAMILIALE, SOUS-SOL TOTAL, PISCINABLE & POTENTIEL CONSTRUCTIBLE
Nathalie Albin vous invite à découvrir cette magnifique propriété, idéalement située dans le secteur recherché de Coublevie, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel immobilier rare.
✨ Les Atouts de la Maison : Espace et Fonctionnalité
Cette maison, parfaitement entretenue sur deux niveaux d'habitation avec de très beaux espaces de vie.
- Espaces de Vie Lumineux : les multiples ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle et garantissent une connexion permanente avec l'extérieur.
- Terrasse loggia offrant une très belle vue dégagée.
- Pas de gros Travaux à Prévoir : Hormis une simple mise au goût du jour pour la personnaliser, l'ensemble est en excellent état.
- Sous-sol Complet Multifonctions : Un espace précieux incluant : Un Grand Garage. avec Atelier, cuisine d’été, cave et une Buanderie.
- Grand Terrain de 1154 m² : Entièrement entretenu et parfaitement aménagé.
- Piscinable
- Parking Optimal : Une vaste aire de stationnement et de retournement facilite l'accès et l'accueil des véhicules.
- Secteur Recherché : Maison de famille par excellence, elle est située dans le quartier le plus prisé de Coublevie.
- Proximité : Accès proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 143 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 154 m²
- Construction : 1965
- Référence : NAL-8146
- Séjour : 18.24 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 4
- WC : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Rénovation : 1994
- Localisation : Coublevie 38500
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Exposition : Est-Ouest
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Type de bien : Maison
- Vue : Dégagée
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 1 154 m²
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880895859
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880895859
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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