Villa à vendre, 9 pièces - Grésy-sur-Aix 73100
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Villa Spacieuse et Élégante - Un Cadre de Vie Exceptionnel

Grésy-sur-Aix 73100
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Villa à vendre, 9 pièces - Grésy-sur-Aix 73100
Descriptif

Villa Spacieuse et Élégante - Un Cadre de Vie Exceptionnel

Découvrez cette magnifique villa, un véritable havre de paix alliant élégance et confort. Avec une surface habitable de 246,27 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement illimitées.

Imaginez-vous dans cette villa de 9 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains, chacune conçue pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les 2 terrasses vous invitent à profiter des beaux jours en plein air.

Le stationnement est un jeu d'enfant avec 1 place intérieure et 4 places extérieures, parfait pour accueillir vos invités ou votre famille. La villa est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.

Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant pour des sorties pratiques et gourmandes. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi qu'à un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Pour les urgences, 2 hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, en 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes pour des consultations régulières.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et élégante, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques détaillées

  • Surface : 246.27 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 1 600 m²
  • Référence : NL-4326
  • Chambres : 3
  • WC : 3
  • Piscine : Oui
  • Cave : Non
  • Localisation : Grésy-sur-Aix 73100
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 4
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Type de bien : Maison
  • Vue : Dégagée
  • Jardin : Oui

Diagnostics immobiliers

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982439044
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €

Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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