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Terrain constructible 1 000 m² – Calme, ensoleillé, vue lac partielle – Saint-Jorioz (74)
Saint-Jorioz (). 74410
580 000 €
Descriptif
Rare à la vente, cette parcelle se situe sur la commune très recherchée de Saint-Jorioz, à proximité immédiate des rives du lac d’Annecy. Vous profitez d’un environnement très calme et d’un cadre naturel privilégié. Depuis le fond du terrain, une légère vue lac se dévoile, complétée par un panorama dégagé sur les montagnes et un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
Situation
Le terrain prend place dans un secteur résidentiel prisé, à l’atmosphère campagne et sans nuisance majeure. Les commodités quotidiennes et les écoles sont proches, et l’accès aux axes vers Annecy et Genève est aisé, facilitant les déplacements réguliers.
Caractéristiques du terrain
Saint-Jorioz offre une qualité de vie exceptionnelle au bord du lac : plages, activités nautiques, voies cyclables, commerces, services et une vie associative dynamique. Le tout dans un cadre naturel de premier plan, entre lac et montagnes.
Ce terrain se prête idéalement à la construction d’une maison familiale avec jardin, en plain-pied ou R+1.
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas - Le Quai de l'Immobilier
Situation
Le terrain prend place dans un secteur résidentiel prisé, à l’atmosphère campagne et sans nuisance majeure. Les commodités quotidiennes et les écoles sont proches, et l’accès aux axes vers Annecy et Genève est aisé, facilitant les déplacements réguliers.
Caractéristiques du terrain
- Superficie : 1 000 m²
- Configuration : agréable, offrant de belles possibilités d’implantation
- Exposition : favorable, luminosité toute la journée
- Vue : montagnes dégagées + vue lac partielle (fond de parcelle)
- Assainissement : raccordable au tout-à-l’égout
- Viabilisation : non viabilisé ; VRD à créer (eau, électricité, télécom)
- Accès : facile, voie peu passante
Saint-Jorioz offre une qualité de vie exceptionnelle au bord du lac : plages, activités nautiques, voies cyclables, commerces, services et une vie associative dynamique. Le tout dans un cadre naturel de premier plan, entre lac et montagnes.
Ce terrain se prête idéalement à la construction d’une maison familiale avec jardin, en plain-pied ou R+1.
Commodités
Plusieurs bus à 5 min en voiture, plusieurs crèches et maternelles à 10 min en voiture, une école élémentaire à 5 min en voiture, un collège à 10 min en voiture, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes à 5 min en voiture.
Association MEDIMMOCONSO1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas - Le Quai de l'Immobilier
Caractéristiques détaillées
- Terrain : 1 000 m²
- Viabilisé : Oui
- Référence : TZ-835
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Jorioz (). 74410 - Lornard (lieu-dit)
- Type de bien : Terrain
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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