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Villard-Bonnot – Centre – Appartement duplex 35 m² – Dernier étage
Villard-Bonnot () 38190
109 000 €
Descriptif
Villard-Bonnot – Centre – Appartement duplex 35 m² – Dernier étage
Situé en plein centre de Villard-Bonnot, à proximité immédiate des commodités et des axes de transport, ce bien très rare, en excellent état général, constitue un excellent investissement locatif grâce aux très faibles charges liées à une copropriété bénévole, ou un parfait premier achat.
Découvrez ce charmant appartement en duplex de 35,18 m² Loi Carrez (42,05 m² de surface au sol). Niché au 2e et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble ancien en pierre, ce logement aux peintures récemment rafraîchies offre une belle luminosité grâce à son exposition traversante.
Il bénéficie d’installations de qualité, notamment d’une climatisation réversible, garantissant un excellent confort thermique et un très bon classement énergétique. Le bien s’accompagne également d’une grande cave privative.
POINTS FORTS
Au 1er niveau : une pièce de vie lumineuse de 16,85 m² intégrant un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 2,15 m².
Au 2ème niveau : L’escalier dessert directement une belle chambre mansardée à l’étage (10,88 m² Carrez / 14,05 m² au sol), accompagnée d’un espace dressing sous combles (5,30 m² Carrez / 9 m² au sol), pour un confort optimal.
Une opportunité idéale à saisir pour un investissement locatif clés en main ou un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena – Bât. A – CS 25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 100 764 034.
Situé en plein centre de Villard-Bonnot, à proximité immédiate des commodités et des axes de transport, ce bien très rare, en excellent état général, constitue un excellent investissement locatif grâce aux très faibles charges liées à une copropriété bénévole, ou un parfait premier achat.
Découvrez ce charmant appartement en duplex de 35,18 m² Loi Carrez (42,05 m² de surface au sol). Niché au 2e et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble ancien en pierre, ce logement aux peintures récemment rafraîchies offre une belle luminosité grâce à son exposition traversante.
Il bénéficie d’installations de qualité, notamment d’une climatisation réversible, garantissant un excellent confort thermique et un très bon classement énergétique. Le bien s’accompagne également d’une grande cave privative.
POINTS FORTS
- Bien très rare en excellent état général
- Excellent investissement locatif ou parfait premier achat
- Copropriété bénévole et très faibles charges annuelles
- Dernier étage au calme
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- Excellent classement énergétique (DPE C)
- Grande cave privative en sous-sol de 18 m²
Au 1er niveau : une pièce de vie lumineuse de 16,85 m² intégrant un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 2,15 m².
Au 2ème niveau : L’escalier dessert directement une belle chambre mansardée à l’étage (10,88 m² Carrez / 14,05 m² au sol), accompagnée d’un espace dressing sous combles (5,30 m² Carrez / 9 m² au sol), pour un confort optimal.
Une opportunité idéale à saisir pour un investissement locatif clés en main ou un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena – Bât. A – CS 25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 100 764 034.
Caractéristiques détaillées
- Surface : 35.18 m²
- Pièces : 2
- Taxe foncière : 335 € /an
- Référence : TZ-14444
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 119,96 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.