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Valleiry – La Gottalaz – Studio 28 m² – VENDU LOUÉ, BALCON ET PARKING
Valleiry 74520
184 000 €
Descriptif
Valleiry – La Gottalaz – Studio 28 m² – VENDU LOUÉ, BALCON ET PARKING
Idéalement situé sur la commune de Valleiry, dans un secteur résidentiel, au sein de la résidence récente et bien entretenue "A Fleur de Saisons" (2016) avec ascenseur. Ce studio lumineux situé au 2ème étage offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Vendu loué (loyer de 563 € CC), il représente un excellent placement avec un locataire déjà en place. Le bien est complété par une place de stationnement extérieure privative.
POINTS FORTS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS, agent commercial (El) immatriculé au RSAC de Grenoble : 100 764 034
Idéalement situé sur la commune de Valleiry, dans un secteur résidentiel, au sein de la résidence récente et bien entretenue "A Fleur de Saisons" (2016) avec ascenseur. Ce studio lumineux situé au 2ème étage offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Vendu loué (loyer de 563 € CC), il représente un excellent placement avec un locataire déjà en place. Le bien est complété par une place de stationnement extérieure privative.
POINTS FORTS
- Spécial investisseur (vendu loué, rentabilité immédiate)
- Bâtiment récent (2016) avec ascenseur et accès PMR
- Balcon de 6 m² avec vue dégagée
- Stationnement privatif en extérieur
- Excellent état général
- Une entrée optimisée avec placard (6,38 m²)
- Une belle pièce de vie lumineuse faisant office de séjour avec coin cuisine aménagé (18,50 m²), s'ouvrant sur le balcon
- Une salle de bains avec WC intégrés (4,36 m²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS, agent commercial (El) immatriculé au RSAC de Grenoble : 100 764 034
Caractéristiques détaillées
- Surface : 28.64 m²
- Pièces : 1
- Séjour : 18.5 m²
- Salle de bains : 1
- Taxe foncière : 497 € /an
- Référence : TZ-14421
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 575,88 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.