Exclusivité
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A VENDRE : APPARTEMENT T2 + BALCON
Crolles 38920
220 000 €
Descriptif
CROLLES : ***EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER***
IDEAL 1ER ACHAT
Gilles BORGHIN est heureux de vous présenter :
RARE à la vente ! Venez découvrir ce T2 entièrement rénové avec sa grande pièce de vie ouverte donnant sur le balcon exposition SE au 1er étage avec ascenseur. Proche de toutes les commodités, au sein de la copropriété les hauts des charmanches, vous pourrez tout faire à pied.
Résidence de 1996 avec ascenseur. Chauffage électrique individuel et huisseries en double vitrage bois (DPE C).
L'appartement s'organise de la manière suivante, avec un hall d'entrée desservant l'ensemble du bien pour vous emmener :
- dans une grande pièce de vie ouverte exposition sud-est, de 28,32 m² avec accès direct au balcon. Vous pourrez exploiter dans celle-ci une cuisine entièrement équipée avec îlot central.
- une salle d'eau et toilettes séparés.
- 1 chambre avec parquet et placard intégré.
Le gros plus de cet appartement est son emplacement et son extérieur.
Stationnement privatif à la copropriété avec barrière.
Cave de 3.85 m² avec le bien.
Les huisseries du bien sont en double vitrage bois avec volets en bois.
Côté transports, on trouve les gares Brignoud, Lancey et Goncelin à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A41 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin, le marché Place de la Mairie anime les environs toutes les semaines le dimanche matin.
N'attendez plus, pour tout complément d'informations ou demande de visite, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Gilles BORGHIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910348192.
Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
IDEAL 1ER ACHAT
Gilles BORGHIN est heureux de vous présenter :
RARE à la vente ! Venez découvrir ce T2 entièrement rénové avec sa grande pièce de vie ouverte donnant sur le balcon exposition SE au 1er étage avec ascenseur. Proche de toutes les commodités, au sein de la copropriété les hauts des charmanches, vous pourrez tout faire à pied.
Résidence de 1996 avec ascenseur. Chauffage électrique individuel et huisseries en double vitrage bois (DPE C).
L'appartement s'organise de la manière suivante, avec un hall d'entrée desservant l'ensemble du bien pour vous emmener :
- dans une grande pièce de vie ouverte exposition sud-est, de 28,32 m² avec accès direct au balcon. Vous pourrez exploiter dans celle-ci une cuisine entièrement équipée avec îlot central.
- une salle d'eau et toilettes séparés.
- 1 chambre avec parquet et placard intégré.
Le gros plus de cet appartement est son emplacement et son extérieur.
Stationnement privatif à la copropriété avec barrière.
Cave de 3.85 m² avec le bien.
Les huisseries du bien sont en double vitrage bois avec volets en bois.
Côté transports, on trouve les gares Brignoud, Lancey et Goncelin à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A41 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin, le marché Place de la Mairie anime les environs toutes les semaines le dimanche matin.
N'attendez plus, pour tout complément d'informations ou demande de visite, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Gilles BORGHIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910348192.
Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 48.22 m²
- Surface balcon : 8.51 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Chauffage : Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Autres : Climatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé
- Séjour : 28.32 m²
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1996
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Verdure
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Charges : 72,75 € /mois
- Référence : GB-4116
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 873,08 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910348192
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910348192
Détail des pièces
- ENTREE : 5.08 m²
- PDV : 28.32 m²
- WC : 1.56 m²
- SDE : 3.07 m²
- CHAMBRE : 10.19 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.