Exclusivité
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A VENDRE : T2 EN REZ-DE-JARDIN + STATIONNEMENT
Fontaine 38600
120 000 €
Descriptif
FONTAINE : *** EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***
T2 en rez-de-jardin avec deux terrasses, parking et cave
Dans une belle copropriété contemporaine récemment ravalée et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux T2 en rez-de-jardin.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une première terrasse. La chambre avec dressing bénéficie quant à elle d'une seconde terrasse privative. Salle de bains avec WC.
Idéalement exposé, ce bien dispose également d'une cave, d'une place de parking privative, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel.
Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Hervé MARTIN, votre agent immobilier (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820 260 124.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
T2 en rez-de-jardin avec deux terrasses, parking et cave
Dans une belle copropriété contemporaine récemment ravalée et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux T2 en rez-de-jardin.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une première terrasse. La chambre avec dressing bénéficie quant à elle d'une seconde terrasse privative. Salle de bains avec WC.
Idéalement exposé, ce bien dispose également d'une cave, d'une place de parking privative, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel.
Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Hervé MARTIN, votre agent immobilier (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820 260 124.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 51.16 m²
- Surface terrasse : 34 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 18.87 m²
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1979
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Charges : 74,44 € /mois
- Taxe foncière : 1 608 € /an
- Référence : HM-14296
- Conforme PMR : Oui
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 893,32 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803260124
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803260124
Détail des pièces
- HALL : 5.34 m²
- CH1 : 14.37 m²
- PLACARD : 0.53 m²
- SEJOUR : 18.79 m²
- SDB : 4.15 m²
- CUISINE : 7.98 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.