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Appartement à vendre, 3 pièces - Grenoble 38100
Grenoble 38100
208 000 €
Descriptif
🏔️ À VENDRE : Superbe T3 Lumineux avec Vue Montagne – Grenoble
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63 m², situé au sein d'une copropriété moderne et sécurisée construite en 2015. Alliant confort contemporain et performances énergétiques exceptionnelles, ce bien bénéficie d'un DPE classé A et d'un GES classé A, la garantie d'une isolation parfaite et de charges maîtrisées.
Les points forts du bien :
- Luminosité & Vue : Situé en étage élevé, l'appartement baigne de lumière naturelle et offre une vue imprenable et dégagée sur les montagnes environnantes.
- Accessibilité totale : Entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et desservi par un ascenseur moderne depuis le hall d'entrée.
- Confort thermique : Système de chauffage collectif performant (inclus dans les charges).
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (ou semi-ouverte).
- Deux chambres confortables avec rangements.
- Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
- Un WC séparé.
- Une cave privative incluse pour un maximum de stockage.
- Un garage fermé en sus du prix disponible au sein de la résidence sécurisée.
- Résidence récente (2015) sous surveillance, très bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigé par Lilas FERKOUS, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble: 911 804 798.
Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS2522245505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 63.05 m²
- Surface terrasse : 16 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- WC : 1
- Étage : 5
- Construction : 2015
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Vue : Montagne
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Charges : 158 € /mois
- Taxe foncière : 2 110 € /an
- Référence : LF-14402
- Conforme PMR : Oui
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 990,48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911804789
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911804789
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.