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Appartement à vendre, 4 pièces - Voiron 38500
Voiron 38500
250 000 €
Descriptif
Voiron : Appartement T4 rénové de 86m² avec garage – Idéal investissement ou futur coup de cœur
J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T4 de 86 m², entièrement rénové.
Ce bien particulièrement soigné offre un espace de vie lumineux, une cuisine équipée moderne, 2 chambres confortables, une buanderie très pratique, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque. Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
La particularité de ce bien : il sera vendu occupé la première année. Les occupants actuels souhaitent rester sur place pendant une durée ferme d'un an après la signature, avec un loyer fixé à 900 € hors charges par mois.
Une opportunité idéale pour financer une partie de son achat : un bien rénové, occupé et générant des revenus immédiatement, le loyer venant couvrir une partie de votre éventuel emprunt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée par Lynda GUDINCI, agent commercial (EI) enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483093837, joignable au O6 74 13 20 64.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T4 de 86 m², entièrement rénové.
Ce bien particulièrement soigné offre un espace de vie lumineux, une cuisine équipée moderne, 2 chambres confortables, une buanderie très pratique, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque. Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
La particularité de ce bien : il sera vendu occupé la première année. Les occupants actuels souhaitent rester sur place pendant une durée ferme d'un an après la signature, avec un loyer fixé à 900 € hors charges par mois.
Une opportunité idéale pour financer une partie de son achat : un bien rénové, occupé et générant des revenus immédiatement, le loyer venant couvrir une partie de votre éventuel emprunt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée par Lynda GUDINCI, agent commercial (EI) enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483093837, joignable au O6 74 13 20 64.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 86 m²
- Surface balcon : 5.16 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Chauffage : Réseau de chaleur urbain/Collectif
- Ouvertures : PVC
- Ascenseur : Oui
- Séjour : 34.84 m²
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Montagne
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Charges : 224 € /mois
- Taxe foncière : 1 600 € /an
- Référence : LG-14286
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 814,96 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483093837
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483093837
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.