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Grand appartement avec garage et cave
Saint-Égrève 38120
359 000 €
Descriptif
SAINT-ÉGRÈVE – Limite FONTANIL – Parc de Chambure
Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et situé dans un environnement verdoyant et sécurisé.
Virginie Durand à le plaisir de vous présenter ce bien de 130 m², situé au sein d’une copropriété avec ascenseur, au cœur d’un parc privé de 8 hectares, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
La résidence propose de nombreux équipements appréciés au quotidien : piscine, tennis, espaces verts, aires de jeux et stationnements, dans un environnement calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports, avec le tramway ligne E accessible à pied.
L’appartement s’organise autour d’un bel espace de vie de 43 m², lumineux, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant tous les deux sur une terrasse de 19 m², parfaite pour les repas en extérieur.
Côté nuit, l’agencement est particulièrement adapté à la vie de famille et au télétravail :
4 chambres au total, dont une chambre à l’écart, avec sa salle de douche et ses WC (compteur indépendant), idéale pour un adolescent, un parent, un espace invité ou un bureau indépendant,
Deux autres chambres, une salle de bain, et enfin une belle chambre parentale avec sa salle de douche. Un wc séparé, des rangements.
Les + : double vitrage, volets roulants, climatisation sur la pièce de vie, terrasse carrelée avec stores bannes.
Un grand garage de 25 m² avec porte automatique permet de stationner facilement et de stocker, et une cave d’environ 4 m² complète l’ensemble.
Chauffage individuel gaz – DPE D
Taxe foncière : 3271 € – Charges annuelles : 2 764,03 €
Accès rapide aux axes autoroutiers A48, A480 et A41.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Virginie DURAND, agent commercial en immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 914 364 831
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 - 45505 LA BAULE
Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et situé dans un environnement verdoyant et sécurisé.
Virginie Durand à le plaisir de vous présenter ce bien de 130 m², situé au sein d’une copropriété avec ascenseur, au cœur d’un parc privé de 8 hectares, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
La résidence propose de nombreux équipements appréciés au quotidien : piscine, tennis, espaces verts, aires de jeux et stationnements, dans un environnement calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports, avec le tramway ligne E accessible à pied.
L’appartement s’organise autour d’un bel espace de vie de 43 m², lumineux, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant tous les deux sur une terrasse de 19 m², parfaite pour les repas en extérieur.
Côté nuit, l’agencement est particulièrement adapté à la vie de famille et au télétravail :
4 chambres au total, dont une chambre à l’écart, avec sa salle de douche et ses WC (compteur indépendant), idéale pour un adolescent, un parent, un espace invité ou un bureau indépendant,
Deux autres chambres, une salle de bain, et enfin une belle chambre parentale avec sa salle de douche. Un wc séparé, des rangements.
Les + : double vitrage, volets roulants, climatisation sur la pièce de vie, terrasse carrelée avec stores bannes.
Un grand garage de 25 m² avec porte automatique permet de stationner facilement et de stocker, et une cave d’environ 4 m² complète l’ensemble.
Chauffage individuel gaz – DPE D
Taxe foncière : 3271 € – Charges annuelles : 2 764,03 €
Accès rapide aux axes autoroutiers A48, A480 et A41.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Virginie DURAND, agent commercial en immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 914 364 831
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 - 45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 130.64 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1975
- Référence : VD-4955-copie
- Séjour : 43 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 4
- WC : 2
- Cave : Oui
- Localisation : Saint-Égrève 38120 - ROCHEPLEINE
- Climatisation : Split mural
- Exposition : Sud-Ouest
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Appartement
- Vue : Verdure
- Jardin : Oui
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 419 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 764,03 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914364831
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914364831
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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