Appartement à vendre, 5 pièces - Grenoble 38100
Grenoble 38100
139 000 €
Descriptif
Grenoble, boulevard Joseph Vallier :
Appartement de rapport divisé en 4 studios indépendants – Investissement clé en main
Appartement optimisé en 4 studios indépendants comprenant chacun :
2 studios sont déjà loués.
Sur la base des chiffres 2025 :
Annonce rédigée par Hervé MARTIN, votre agent immobilier (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820 260 124
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Appartement de rapport divisé en 4 studios indépendants – Investissement clé en main
Appartement optimisé en 4 studios indépendants comprenant chacun :
- salle d’eau avec WC,
- coin cuisine,
- espace nuit aménagé.
- 12,66 m²
- 16,27 m²
- 13,14 m²
- 12,77 m²
2 studios sont déjà loués.
Sur la base des chiffres 2025 :
- rentabilité brute : environ 9,2 %
- rentabilité nette : environ 5,3 %
Annonce rédigée par Hervé MARTIN, votre agent immobilier (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820 260 124
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 65.6 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 4
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- WC : 4
- Étage : 1
- Construction : 1957
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Cour
- Exposition : Est
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Charges : 77,78 € /mois
- Référence : HM-14285
- Conforme PMR : Non
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 890,12 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803260124
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803260124
Détail des pièces
- Studio 1 : 12,66 m²
- Studio 2 : 16,27 m²
- Studio 3 : 13,14 m²
- Studio 4 : 12,77 m²
- HALL : 9.78 m²
- remise chauffe eau : 0.98 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.