Appartement à vendre, 5 pièces - Grenoble 38100
Grenoble 38100
125 000 €
Descriptif
GRENOBLE – 4 STUDIOS INDÉPENDANTS – RENTABILITÉ POTENTIELLE À 2 CHIFFRES
Un seul appartement. 4 studios. 4 opportunités locatives.
Boulevard Joseph Vallier, proche toutes commodités,résidence calme, appartement aménagé en 4 studios indépendants meublés, chacun avec salle d'eau/WC, coin cuisine et espace nuit.
12,66 m² • 16,27 m² • 13,14 m² • 12,77 m²
2 studios déjà loués.
L'intérêt du concept : le risque locatif est réparti sur 4 logements indépendants, plutôt que concentré sur un seul locataire.
Prix : 125 000 €
Possibilité d'optimisation fiscale à étudier.
Un produit atypique pour investisseur recherchant rendement, diversification du risque locatif et potentiel d'optimisation.
Vous voulez connaître les chiffres et le potentiel réel de l'opération ? Appelez-moi.
Hervé MARTIN – Agent immobilier (EI)
RSAC GRENOBLE 820 260 124
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Un seul appartement. 4 studios. 4 opportunités locatives.
Boulevard Joseph Vallier, proche toutes commodités,résidence calme, appartement aménagé en 4 studios indépendants meublés, chacun avec salle d'eau/WC, coin cuisine et espace nuit.
12,66 m² • 16,27 m² • 13,14 m² • 12,77 m²
2 studios déjà loués.
L'intérêt du concept : le risque locatif est réparti sur 4 logements indépendants, plutôt que concentré sur un seul locataire.
Prix : 125 000 €
Possibilité d'optimisation fiscale à étudier.
Un produit atypique pour investisseur recherchant rendement, diversification du risque locatif et potentiel d'optimisation.
Vous voulez connaître les chiffres et le potentiel réel de l'opération ? Appelez-moi.
Hervé MARTIN – Agent immobilier (EI)
RSAC GRENOBLE 820 260 124
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Caractéristiques détaillées
- Surface : 65.6 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 4
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- WC : 4
- Étage : 1
- Construction : 1957
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Cour
- Exposition : Est
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Charges : 77,78 € /mois
- Taxe foncière : 2 473 € /an
- Référence : HM-14285
- Conforme PMR : Non
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 890,12 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803260124
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803260124
Détail des pièces
- Studio 1 : 12,66 m²
- Studio 2 : 16,27 m²
- Studio 3 : 13,14 m²
- Studio 4 : 12,77 m²
- HALL : 9.78 m²
- remise chauffe eau : 0.98 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.