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Grange à rénover avec terrain constructible et vue dégagée – Lumbin
Lumbin 38660
170 000 €
Descriptif
Grange à rénover avec terrain constructible et vue dégagée – Lumbin
Située au cœur de Lumbin, à proximité de la place de l’église, cette grange d’environ 128 m² offre un très beau potentiel de rénovation dans un environnement recherché, avec une superbe vue dégagée sur les massifs environnants.
Ce bien conviendra parfaitement à des acheteurs à la recherche d’un projet de transformation avec du cachet. La grange développe déjà de beaux volumes et permet d’envisager l’aménagement d’un lieu de vie unique. Elle offre également la possibilité de créer un troisième niveau dans les combles, grâce à une belle hauteur sous plafond encore exploitable.
La structure existante constitue une base rassurante pour entreprendre les travaux, avec une toiture et une charpente en très bon état. La grange est par ailleurs mitoyenne de chaque côté avec deux maisons habitées, ce qui permet de s’inscrire dans un environnement déjà structuré et agréable.
Le bien comprend également une parcelle de terrain constructible d’environ 300 m², plate et facilement exploitable, idéale pour imaginer des extérieurs, du stationnement ou un aménagement complémentaire selon le projet envisagé. La grange est non classée, ce qui laisse davantage de souplesse pour la création d’ouvertures ou l’adaptation du bâti, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Autre atout important : les viabilisations sont à proximité, le bien est raccordé au tout-à-l’égout, et le chemin d’accès au terrain et à la grange est actuellement en cours d’aménagement. Il sera entièrement acheminé et gravillonné par les propriétaires, ce qui apportera un confort supplémentaire d’accès.
Situé dans un secteur prisé du Grésivaudan, entre Grenoble et Chambéry, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec les commodités de Lumbin à proximité et la grande zone commerciale de Crolles à moins de 10 minutes.
Une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation de caractère, dans un cadre privilégié mêlant vue, potentiel et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas - Le Quai de l'Immobilier
Située au cœur de Lumbin, à proximité de la place de l’église, cette grange d’environ 128 m² offre un très beau potentiel de rénovation dans un environnement recherché, avec une superbe vue dégagée sur les massifs environnants.
Ce bien conviendra parfaitement à des acheteurs à la recherche d’un projet de transformation avec du cachet. La grange développe déjà de beaux volumes et permet d’envisager l’aménagement d’un lieu de vie unique. Elle offre également la possibilité de créer un troisième niveau dans les combles, grâce à une belle hauteur sous plafond encore exploitable.
La structure existante constitue une base rassurante pour entreprendre les travaux, avec une toiture et une charpente en très bon état. La grange est par ailleurs mitoyenne de chaque côté avec deux maisons habitées, ce qui permet de s’inscrire dans un environnement déjà structuré et agréable.
Le bien comprend également une parcelle de terrain constructible d’environ 300 m², plate et facilement exploitable, idéale pour imaginer des extérieurs, du stationnement ou un aménagement complémentaire selon le projet envisagé. La grange est non classée, ce qui laisse davantage de souplesse pour la création d’ouvertures ou l’adaptation du bâti, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Autre atout important : les viabilisations sont à proximité, le bien est raccordé au tout-à-l’égout, et le chemin d’accès au terrain et à la grange est actuellement en cours d’aménagement. Il sera entièrement acheminé et gravillonné par les propriétaires, ce qui apportera un confort supplémentaire d’accès.
Situé dans un secteur prisé du Grésivaudan, entre Grenoble et Chambéry, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec les commodités de Lumbin à proximité et la grande zone commerciale de Crolles à moins de 10 minutes.
Une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation de caractère, dans un cadre privilégié mêlant vue, potentiel et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas - Le Quai de l'Immobilier
Caractéristiques détaillées
- Surface : 128 m²
- Pièces : 1
- Terrain : 300 m²
- Référence : TZ-8285
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Localisation : Lumbin 38660
- Type de bien : Maison
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100 764 034
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100 764 034
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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