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Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Le Pont-de-Claix 38800
Le Pont-de-Claix 38800
580 000 €
Descriptif
Tout le charme de l’ancien sublimé par une rénovation contemporaine pour cette superbe demeure de caractère datant de 1850, développant 310 m² habitables aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses espaces de vie de plain-pied : une cuisine entièrement équipée avec coin repas de 20 m², un vaste salon/séjour de 65 m² baigné de lumière offrant une remarquable hauteur sous plafond de 3,50 m, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire avec cheminée, modulable selon vos envies (salon, bibliothèque, salle de réception). Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.
À l’étage, accessible par un magnifique escalier, vous découvrirez une suite parentale lumineuse avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, deux grandes chambres partageant une salle d’eau, un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
Le second étage propose deux chambres supplémentaires (ou chambre et bureau), un vaste espace home cinéma, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un espace idéal pour la vie de famille ou les loisirs.
Cette propriété bénéficie d’une rénovation de qualité et de prestations soignées : toiture refaite, climatisation, chauffage individuel au gaz, panneaux photovoltaïques, double et triple vitrage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 500 m², agrémenté d’une dépendance type garage sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d’aménagement en appartement indépendant.
Idéalement située au cœur du village du Pont-de-Claix, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et recherché. Un bien rare, au coup de cœur assuré.
Annonce rédigée par Jérémy TINÉ, agent commercial en EI, enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 894 764 141, joignable au O6 35 34 42 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses espaces de vie de plain-pied : une cuisine entièrement équipée avec coin repas de 20 m², un vaste salon/séjour de 65 m² baigné de lumière offrant une remarquable hauteur sous plafond de 3,50 m, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire avec cheminée, modulable selon vos envies (salon, bibliothèque, salle de réception). Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.
À l’étage, accessible par un magnifique escalier, vous découvrirez une suite parentale lumineuse avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, deux grandes chambres partageant une salle d’eau, un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
Le second étage propose deux chambres supplémentaires (ou chambre et bureau), un vaste espace home cinéma, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un espace idéal pour la vie de famille ou les loisirs.
Cette propriété bénéficie d’une rénovation de qualité et de prestations soignées : toiture refaite, climatisation, chauffage individuel au gaz, panneaux photovoltaïques, double et triple vitrage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 500 m², agrémenté d’une dépendance type garage sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d’aménagement en appartement indépendant.
Idéalement située au cœur du village du Pont-de-Claix, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et recherché. Un bien rare, au coup de cœur assuré.
Annonce rédigée par Jérémy TINÉ, agent commercial en EI, enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 894 764 141, joignable au O6 35 34 42 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 310 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 541 m²
- Référence : JT-8175
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 5
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Localisation : Le Pont-de-Claix 38800
- Climatisation : Split cassette
- Exposition : Est-Ouest
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Maison
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887725414
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887725414
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
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Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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