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A VENDRE : MAISON A RENOVER
La Buisse 38500
149 000 €
Descriptif
LA BUISSE : ***NOUVEAUTE LE QUAI DE L'IMMOBILIER***
Vue, potentiel et liberté de rénovation.
Le privilège d'une adresse recherchée, le potentiel d'une rénovation maîtrisée.
Devenez propriétaire dans ce quartier très convoité grâce à ce bien proposé à un prix particulièrement compétitif. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une base saine et déjà bien agencée, prête à être sublimée par une rénovation technique et esthétique.
Les Atouts de l'Existant :
L'enjeu ici est de transformer ce bien en un cocon de modernité en mettant l'accent sur la performance énergétique :
En achetant à ce prix sur ce secteur, vous maîtrisez votre budget. Vous investissez dans la qualité de l'habitat (isolation, finitions) plutôt que dans des transformations structurelles coûteuses, garantissant ainsi une plus-value certaine sur ce marché très demandé.
DPE : classe G –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Vue, potentiel et liberté de rénovation.
Le privilège d'une adresse recherchée, le potentiel d'une rénovation maîtrisée.
Devenez propriétaire dans ce quartier très convoité grâce à ce bien proposé à un prix particulièrement compétitif. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une base saine et déjà bien agencée, prête à être sublimée par une rénovation technique et esthétique.
Les Atouts de l'Existant :
- Volumes Optimisés : Les pièces actuelles offrent déjà une distribution intelligente et agréable. Pas de gros œuvres lourds à prévoir, mais un superbe potentiel de rafraîchissement pour un rendu contemporain.
- Luminosité & Vue : Un ensoleillement maximal et un panorama dégagé qui magnifient chaque pièce de la maison.
- Le Calme Absolu : Un environnement paisible avec un charmant carré de jardin et une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire.
L'enjeu ici est de transformer ce bien en un cocon de modernité en mettant l'accent sur la performance énergétique :
- Isolation & Chauffage : En modernisant le système de chauffage et l'isolation, vous offrez à cette maison un confort thermique optimal et une valorisation immédiate.
- Rénovation de Style : Conservez la structure qui fonctionne et concentrez-vous sur des matériaux modernes pour créer une ambiance actuelle et épurée.
En achetant à ce prix sur ce secteur, vous maîtrisez votre budget. Vous investissez dans la qualité de l'habitat (isolation, finitions) plutôt que dans des transformations structurelles coûteuses, garantissant ainsi une plus-value certaine sur ce marché très demandé.
DPE : classe G –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 103 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 400 m²
- Construction : 1948
- Référence : NAL-8199
- Séjour : 36 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 3
- WC : 2
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Rénovation : 1974
- Localisation : La Buisse 38500
- Stationnement intérieur : 2
- Exposition : Sud
- Cuisine : Nue/Indépendante
- Type de bien : Maison
- Vue : Dégagée
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 400 m²
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3984.00 et 5391.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880895859
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880895859
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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