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A VENDRE : MAISON (92 m²) + TERRAIN (1 495 m²)
La Côte-Saint-André 38260
218 000 €
Descriptif
📉 BAISSE DE PRIX ! EXCLUSIVITE SUR LES LES HAUTEURS DE LA COTE SAINT ANDRE
Nathalie ALBIN (joignable au 06.84.16.08.16) vous présente en exclusivité cette charmante maison nichée sur un terrain arboré de 1 495 m², offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la vallée de la Bièvre.
D’une superficie de 92 m² avec 3 chambres, cette propriété saine et en bon état général représente une occasion unique de créer votre futur nid.
Ses atouts :
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.
photos retouchées avec proposition d'aménagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Contactez Nathalie ALBIN, votre agent immobilier !
Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Nathalie ALBIN (joignable au 06.84.16.08.16) vous présente en exclusivité cette charmante maison nichée sur un terrain arboré de 1 495 m², offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la vallée de la Bièvre.
D’une superficie de 92 m² avec 3 chambres, cette propriété saine et en bon état général représente une occasion unique de créer votre futur nid.
Ses atouts :
- Au premier niveau : Une cuisine fermée, un séjour/salon lumineux, 3 chambres , une salle d’eau et un WC.
- Sous-sol total : Un très grand espace offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, cave, espace de stockage ou de rangement).
- À proximité immédiate : Établissements scolaires, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries et boucheries.
- Vie locale : Profitez des marchés hebdomadaires sous la Halle médiévale le jeudi et sur la Place Berlioz le samedi.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.
photos retouchées avec proposition d'aménagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Contactez Nathalie ALBIN, votre agent immobilier !
Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 92 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée, Local à vélo, Volets électriques
- Séjour : 19.36 m²
- WC : 1
- Construction : 1979
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Panoramique
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Oui
- Terrain : 1 495 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 755 € /an
- Référence : NAL-4862-copie
- Surface jardin : 1 495 m²
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880895859
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880895859
Détail des pièces
- Cuisine : 12 m²
- Séjour : 19.36 m²
- Salon : 10.26 m²
- Chambre 1 : 10.26 m²
- Chambre 2 : 10.41 m²
- Chambre 3 : 10.2 m²
- Salle de bains : 5.26 m²
- W.C. : 1.62 m²
- Hall d'entrée : 10.64 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.