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En exclusivité ! Maison individuelle de charme – 192 m² – Terrain 4 097 m² – Jacuzzi
Saint-Ondras 38490
425 000 €
Descriptif
En exclusivité ! Maison individuelle de charme – 192 m² – Terrain 4 097 m² – Jacuzzi
Découvrez cette belle maison familiale de 191,81 m², construite en 1980, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne. Un lieu de vie chaleureux et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et nature.
Un cadre de vie exceptionnel
Édifiée sur une parcelle de 4 097 m², cette propriété offre un véritable havre de tranquillité.
La terrasse ouverte sur le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la véranda accueille un agréable espace bien-être avec jacuzzi, parfait pour se détendre toute l’année.
Une maison fonctionnelle et accueillante
La maison comprend 6 pièces, dont :
Confort & prestations
À seulement quelques minutes :
En complément, un hangar agricole d'une superficie de 175m2 édifié sur une parcelle de 2 018m2 peut être proposé en sus du prix de vente.
Il constitue une opportunité intéressante pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur ou pour tout acquéreur ayant un besoin de stockage supplémentaire.
Prix : 425 000 €
Prix hors honoraires : 406 698,56 €
Honoraires : 18 301,44 € à la charge de l’acquéreur, soit 4,5 % du prix hors honoraires
Un bien complet et rare à la vente, à visiter sans tarder !
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena
Bât A – CS 25222 – 45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Découvrez cette belle maison familiale de 191,81 m², construite en 1980, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne. Un lieu de vie chaleureux et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et nature.
Un cadre de vie exceptionnel
Édifiée sur une parcelle de 4 097 m², cette propriété offre un véritable havre de tranquillité.
La terrasse ouverte sur le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la véranda accueille un agréable espace bien-être avec jacuzzi, parfait pour se détendre toute l’année.
Une maison fonctionnelle et accueillante
La maison comprend 6 pièces, dont :
- 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille,
- un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière,
- une cuisine américaine aménagée et équipée, pratique et conviviale,
- une salle de bains,
- une salle d’eau,
- 2 WC, dont un indépendant.
Confort & prestations
- Toiture très bien entretenue
- Chauffage individuel
- Cave + grenier pour le stockage
- 2 stationnements couverts + nombreuses places extérieures
- Grands volumes et pièces lumineuses
- Environnement calme et verdoyant
À seulement quelques minutes :
- du centre des Abrets-en-Dauphiné,
- de l’autoroute (sortie Chimilin),
- des écoles maternelles, élémentaires et du collège,
- des médecins généralistes et restaurants.
En complément, un hangar agricole d'une superficie de 175m2 édifié sur une parcelle de 2 018m2 peut être proposé en sus du prix de vente.
Il constitue une opportunité intéressante pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur ou pour tout acquéreur ayant un besoin de stockage supplémentaire.
Prix : 425 000 €
Prix hors honoraires : 406 698,56 €
Honoraires : 18 301,44 € à la charge de l’acquéreur, soit 4,5 % du prix hors honoraires
Un bien complet et rare à la vente, à visiter sans tarder !
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena
Bât A – CS 25222 – 45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques détaillées
- Surface : 191.81 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée, Portail motorisé
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1980
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 4 097 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Taxe foncière : 1 129 € /an
- Référence : JB-8152-copie
- Surface jardin : 4 097 m²
Diagnostics immobiliers
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 406 698,56 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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Jérémy BERTRAND
Président
LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN