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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Fontaine 38600
Fontaine 38600
410 000 €
Descriptif
Maison moderne à Fontaine – 127 m² avec jardin / garage
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Fontaine, cette maison allie confort, modernité et une excellente performance énergétique. À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), elle offre un cadre de vie pratique et paisible.
Les atouts de cette maison :
Le cœur de la maison est composé d'une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine moderne. Cet espace convivial donne directement accès à la terrasse et au jardin arrière.Le rez-de-chaussée comprend également :
L'étage est entièrement dédié au calme et à l'intimité, avec :
Un atout de taille : un garage de 29 m² doté d'une mezzanine, offrant un volume de stockage exceptionnel pour vos véhicules, vélos ou équipements.
Une maison coup de cœur, prête à vous accueillir, sans travaux, bien conçu et idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Annonce rédigée par Hervé MARTIN (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 803 260 124.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Fontaine, cette maison allie confort, modernité et une excellente performance énergétique. À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), elle offre un cadre de vie pratique et paisible.
Les atouts de cette maison :
- Surface habitable de 127 m² agencée avec soin.
- Performance énergétique : Classe B (confort thermique optimal et économies assurées).
- Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
- Extérieur agréable : Jardins à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le cœur de la maison est composé d'une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine moderne. Cet espace convivial donne directement accès à la terrasse et au jardin arrière.Le rez-de-chaussée comprend également :
- Une belle chambre.
- Une salle d'eau fonctionnelle.
- Un WC indépendant.
- Un cellier pratique, idéalement situé entre la cuisine et le garage, pour optimiser votre rangement.
L'étage est entièrement dédié au calme et à l'intimité, avec :
- Deux chambres spacieuses.
- Un dressing aménagé.
- Un WC séparé.
Un atout de taille : un garage de 29 m² doté d'une mezzanine, offrant un volume de stockage exceptionnel pour vos véhicules, vélos ou équipements.
Une maison coup de cœur, prête à vous accueillir, sans travaux, bien conçu et idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Annonce rédigée par Hervé MARTIN (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 803 260 124.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 127 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 40 m²
- WC : 2
- Construction : 2009
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord-Ouest
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Taxe foncière : 2 670 € /an
- Référence : HM-8315
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803260124
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803260124
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.