Spécial investisseur
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Monopropriété / Immeuble de rapport
Vizille 38220
269 000 €
Descriptif
Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de pierre ancienne souhaitant redonner vie à un immeuble de charme.
Située au cœur de Vizille, cette monopropriété représente une belle opportunité d’investissement, alliant rentabilité, indépendance des lots et potentiel de valorisation.
Composition :
Atouts majeurs :
Lyes POITEVIN O6 16 25 14 12.
Logement à consommation énergétique excessive : cette maison est classée G.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Virginie DURAND, conseillère en immobilier en EI, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 364 831
Située au cœur de Vizille, cette monopropriété représente une belle opportunité d’investissement, alliant rentabilité, indépendance des lots et potentiel de valorisation.
Composition :
- Trois appartements distincts, dont un loué.
- T4 Dpe E
T2 Dpe E
T2 Dpe G - Entrées totalement indépendantes pour chaque logement,
- Compteurs indépendants
- Configuration idéale pour de la location longue durée, meublée ou un projet patrimonial.
Atouts majeurs :
- Monopropriété complète : pas de copropriété, pas de charges communes.
- Entrées indépendantes : un vrai plus pour la gestion locative et l’attractivité des logements.
- Secteur recherché de Vizille, à proximité des commodités, axes routiers et services.
- Fort potentiel locatif
Lyes POITEVIN O6 16 25 14 12.
Logement à consommation énergétique excessive : cette maison est classée G.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Virginie DURAND, conseillère en immobilier en EI, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 364 831
Caractéristiques détaillées
- Surface : 191 m²
- Pièces : 7
- Piscine : Non
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Non
- Assainissement : Individuel
- Taxe foncière : 1 522 € /an
- Référence : VD-4973
- Conforme PMR : Non
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914364831
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914364831
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.