Spécial investisseur
Monopropriété / Immeuble de rapport
Vizille 38220
249 000 €
Descriptif
Située au cœur de Vizille, cette monopropriété représente une belle opportunité d’investissement, alliant rentabilité, indépendance des lots et potentiel de valorisation.
Composition :
Pourquoi investir ici ?
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Lyes POITEVIN O6 16 25 14 12.
Logement à consommation énergétique excessive : cette maison est classée G.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Virginie DURAND, conseillère en immobilier en EI, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 364 831
Composition :
- Bâtiment complet : Liberté totale de gestion, sans frais ni charges de copropriété.
- 3 lots distincts : 1 T4 (DPE E), 1 T2 (DPE E), 1 T2 (DPE G).
- Indépendance totale : Chaque appartement dispose de ses propres entrées et compteurs individuels, facilitant la gestion locative.
- État locatif : Un logement est actuellement loué, offrant une base de revenus immédiate.
Pourquoi investir ici ?
- Flexibilité stratégique : Idéal pour une stratégie de location longue durée, meublée, ou pour un projet de marchand de biens (découpage et revente).
- Emplacement privilégié : Situé dans un secteur recherché de Vizille, à proximité immédiate des commerces, services et axes routiers.
- Potentiel de création de valeur : La configuration permet des travaux d'optimisation énergétique (DPE) pour booster la rentabilité et la valeur patrimoniale.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Lyes POITEVIN O6 16 25 14 12.
Logement à consommation énergétique excessive : cette maison est classée G.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Virginie DURAND, conseillère en immobilier en EI, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 364 831
Caractéristiques détaillées
- Surface : 191 m²
- Pièces : 7
- Piscine : Non
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Non
- Assainissement : Individuel
- Taxe foncière : 1 522 € /an
- Référence : VD-4973
- Conforme PMR : Non
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914364831
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914364831
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.