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CHELIEU : maison de 4 pièces à vendre
Chelieu 38730
205 000 €
Descriptif
*** NOUVEAUTE LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***
Nathalie ALBIN joignable au O6.84.16.08.16 vous présente une maison saine au fort potentiel avec vue dégagée et grand terrain à Chélieu
Située dans un cadre paisible à Chélieu, cette maison individuelle de 58 m² habitables repose sur une structure saine et bénéficie déjà d'équipements clés récents, dont une toiture rénovée et une chaudière à granulés. Une base solide qui permet de se projeter sereinement.
Un intérieur lumineux et évolutif
L'entrée se fait par une véranda baignée de lumière qui ouvre sur une cuisine ouverte et un séjour offrant une vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce bien se distingue surtout par ses volumes annexes faciles à valoriser :
Le terrain de 1 193 m² offre un bel espace de verdure sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un potager et stationner plusieurs véhicules.
Vous bénéficiez du calme de la commune tout en restant à proximité des écoles, des commerces et de la gare de Val-de-Virieu.
Une maison entretenue qui n'attend plus que votre touche de modernisation (décoration, rafraîchissement des pièces d'eau et mise aux normes de l'assainissement) pour révéler tout son potentiel.
Située au calme à Chélieu, à 10 minutes de la gare (Virieu-sur-Bourbre), Proche des écoles et à 8 km de l'A43.
Un bien idéal pour s'installer sereinement tout en conservant un fort potentiel d'évolution !
Nathalie ALBIN joignable au O6.84.16.08.16 vous présente une maison saine au fort potentiel avec vue dégagée et grand terrain à Chélieu
Située dans un cadre paisible à Chélieu, cette maison individuelle de 58 m² habitables repose sur une structure saine et bénéficie déjà d'équipements clés récents, dont une toiture rénovée et une chaudière à granulés. Une base solide qui permet de se projeter sereinement.
Un intérieur lumineux et évolutif
L'entrée se fait par une véranda baignée de lumière qui ouvre sur une cuisine ouverte et un séjour offrant une vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce bien se distingue surtout par ses volumes annexes faciles à valoriser :
- Un sous-sol / garage de près de 59 m² idéal pour un atelier, du stockage ou la création d'une surface habitable supplémentaire.
- Des combles aménageables pour imaginer des chambres ou des espaces de loisirs selon vos besoins.
Le terrain de 1 193 m² offre un bel espace de verdure sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un potager et stationner plusieurs véhicules.
Vous bénéficiez du calme de la commune tout en restant à proximité des écoles, des commerces et de la gare de Val-de-Virieu.
Une maison entretenue qui n'attend plus que votre touche de modernisation (décoration, rafraîchissement des pièces d'eau et mise aux normes de l'assainissement) pour révéler tout son potentiel.
Située au calme à Chélieu, à 10 minutes de la gare (Virieu-sur-Bourbre), Proche des écoles et à 8 km de l'A43.
Un bien idéal pour s'installer sereinement tout en conservant un fort potentiel d'évolution !
Caractéristiques détaillées
- Surface : 57.82 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Chauffage : Granulés
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Séjour : 14.3 m²
- WC : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Partiellement équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Oui
- Terrain : 1 163 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Référence : NAL-3761
- Surface jardin : 1 163 m²
Diagnostics immobiliers
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 775 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880895859
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880895859
Détail des pièces
- CUISINE : 10 m²
- SALLE A MANGER - SALON : 14.30 m²
- CHAMBRE 1 : 9.40 m²
- CHAMBRE 2 : 9.50 m²
- SDE : 4 m²
- WC SEPARE : 1.25 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.